ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 千葉県習志野市鷺沼台一丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,790万円
53.9万円/㎡
相場
3,550万円
50.5万円/㎡
2,326
3,142
3,959
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,959万円
44.7万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション津田沼鷺沼台
3,790万円（53.9万円/㎡）/ 5階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/163,790万円53.9万円5階 70.35㎡ 3LDK西
2026/04/103,890万円55.3万円5階 70.35㎡ 3LDK西
2026/03/213,750万円55.6万円4階 67.47㎡ 3LDK東
2026/02/053,990万円56.7万円5階 70.35㎡ 3LDK西
2025/10/172,890万円40.9万円2階 70.68㎡ 2LDK+S東
2025/10/172,890万円40.9万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/09/152,890万円40.9万円2階 70.68㎡ 2LDK+南東
2025/08/303,990万円56.8万円5階 70.3㎡ 3LDK西
2025/05/252,990万円42.3万円2階 70.68㎡ 2LDK+S南東
2025/05/012,890万円41.1万円5階 70.35㎡ 2LDK+S西
2025/01/312,990万円42.5万円5階 70.35㎡ 2LDK+S西
2025/01/243,480万円49.2万円3階 70.68㎡ 3LDK東
2025/01/243,280万円46.4万円3階 70.68㎡ 3LDK東
2025/01/053,180万円45.0万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/01/043,180万円45.2万円2階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/12/292,990万円42.5万円5階 70.35㎡ 3LDK西
2024/10/223,180万円45.0万円2階 70.68㎡ 2LDK+南東
2024/10/213,180万円45.0万円2階 70.68㎡ 2LDK+S東
2024/10/193,590万円51.0万円4階 70.35㎡ 2SLDK西
2024/10/123,590万円51.1万円4階 70.3㎡ 2SLDK西
2024/10/063,790万円53.9万円4階 70.35㎡ 2LDK西
2024/09/073,790万円53.9万円4階 70.35㎡ 2SLDK-
2024/09/043,980万円56.6万円4階 70.35㎡ 2LDK+西
2024/09/043,790万円53.9万円4階 70.3㎡ 2SLDK西
2024/08/093,180万円45.2万円5階 70.35㎡ 2SLDK西
2024/07/143,980万円56.6万円4階 70.3㎡ 2SLDK西
2024/07/013,280万円46.6万円5階 70.35㎡ 2SLDK西
2023/11/253,380万円47.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,790万円53.9万円70.35㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年37戸RC
2026/02/16ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
南船橋駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2026/04/14ペルル津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅8分 4,480万円51.5万円87.01㎡4LDK1階 / 5階建 南1996年36戸RC
2026/03/23エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,080万円50.5万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年54戸RC
2025/12/13ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2026/03/03ビエネス津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,280万円62.0万円69.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年27戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2026/04/03藤和シティホームズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅9分 3,980万円51.6万円77.17㎡2LDK1階 / 5階建 西1997年23戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅16分 3,680万円60.7万円60.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2026/02/26藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,790万円41.9万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/12/24アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,980万円62.5万円63.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/05/15ライオンズガーデンヒルズ津田沼
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅2分 4,190万円58.9万円71.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2024/12/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2026/02/24ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅11分 4,098万円51.8万円79.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2026/04/13アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅13分 3,200万円42.5万円75.27㎡3LDK3階 / 3階建 -1998年11戸RC
2025/03/10レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/05/02東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,890万円41.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、習志野市では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は習志野市の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
習志野市
47.2万円/㎡
前年比+23.8%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼鷺沼台
所在地千葉県習志野市鷺沼台一丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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